Dans une initiative de réguler le marché locatif, les autorités nigériennes ont mis en place une nouvelle grille tarifaire qui fixe désormais les loyers des logements à travers tout le pays. La réforme concerne principalement les habitations de type F2 et F3, avec des montants variant selon la zone d’implantation et le niveau de confort des logements.
Pour les logements F2, composés d’une chambre et d’un salon, les loyers en zone résidentielle oscillent entre 30.000 et 40.000 FCFA pour les logements de bonne qualité, tandis que les habitations de confort moyen sont plafonnées entre 20.000 et 25.000 FCFA. Dans les zones traditionnelles, les tarifs sont fixés entre 15.000 et 35.000 FCFA, en fonction des commodités offertes.
Pour les maisons F3, comprenant un salon et deux chambres, les loyers en zone résidentielle s’établissent entre 60.000 et 80.000 FCFA pour les logements les mieux équipés, et entre 45.000 et 60.000 FCFA pour les habitations à confort moyen, notamment celles en cour commune. Dans les zones traditionnelles, les loyers varient de 40.000 à 60.000 FCFA. À Niamey, certaines villas et résidences de standing sont également concernées par ce plafonnement.
Le gouvernement justifie cette mesure par la volonté de renforcer la transparence dans le secteur locatif, de limiter les abus et de faciliter l’accès au logement pour les ménages nigériens. Selon les autorités, cette réforme devrait contribuer à un marché plus équitable et mieux encadré pour les locataires comme pour les propriétaires.
